Charges locatives

Euclyd peut calculer les charges locatives d’un immeuble.

Immeubles concernés

Les charges peuvent être déterminées pour
• Les immeubles d’habitation
• Les immeubles à destination mixte (commerce, professionnel, habitation)

Charges

• Charges eau (eau froide, eau chaude)
• Charges chauffage
• Charges entretien espaces communs (escaliers, cour…)
• Charges ascenseur
• Charges enlèvement ordures ménagères
• Charges taxe de balayage
• Charges redevance assainissement
• Charges équipements divers (interphone, VMC…)
• Autres charges récupérables auprès du locataire

Eléments pris en compte

• Nombre d’occupants
• Type d’ERP (bar, restaurant, boutique…)
• Type de logement (T2, T3…)
• Surface/volume du local

Mesurage et attestation de surface

Selon un mesurage précis du bien, délivrance d’une attestation :
• de surface loi Carrez, Loi Boutin…
• de surface de plancher, habitable, utile…
• d’autres surfaces nécessaires au propriétaire (service des impôts…)